Форум, вопросы-ответы по недвижимость Минска и Беларуси — SILVANVIP.BY
  |

Форум, вопросы-ответы по недвижимость Минска и Беларуси


Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book. It has survived not only five centuries, but also the leap into electronic typesetting, remaining essentially unchanged. It was popularised in the 1960s with the release of Letraset sheets containing Lorem Ipsum passages, and more recently with desktop publishing software like Aldus PageMaker including versions of Lorem Ipsum.


Продажа квартир в Минске

Как выгодно продать квартиру? Читайте 9 лучших советов – хороший подарок в наступающем 2019 году от Экспертного Агентства Элитной Недвижимости «ИП Филиппов С.Д.»

https://silvanvip.by/blog/


Продажа квартир. Рецепты Экспертного Агентства на 2019 год

 

Продажа вашей квартиры не должна быть длительным и сложным процессом. Из нашего многолетнего опыта мы знаем, что есть определенные аспекты, которые могут ускорить процесс. Итак, вот наши 9 лучших советов, которые помогут быстро продать вашу недвижимость.

 

1. Будьте всегда готовы к продаже

 

Большинство продавцов хотят купить взамен квартиру или дом и это может замедлить продажу. Тем не менее, уверенность в том, что вы готовы двигаться дальше и приобрести следующую недвижимость, может помочь вам быстрее продать свою собственность. Быть готовым к продаже означает, что вы провели все предварительные согласования, побеседовали с юристом или знакомым экспертом по недвижимости, а также привели в порядок все ваши документы.

 

2. Дополнительная информация – это большой плюс

 

Любые сертификаты на окна и двери, гарантии на котлы и кухонную технику, сертификаты строительных норм, сертификат энергоэффективности объекта, а также любые юридические (чеки, договоры, счета) или технические документы на мебель, элементы интерьера, светильники - ускорят процесс продажи. Рекламная листовка или грамотно составленное объявление поможет вам быстро опубликовать объявление о продаже квартиры.

 

3. Первое впечатление изменить нельзя

 

Когда покупатели рассматривают недвижимость, они обычно решают, нравится она им или нет, в течение нескольких минут. Известно, что внешний вид (внешняя привлекательность) играет большую роль в принятии решения о покупке. Приведите в порядок участок перед домом или замените входную дверь в квартире. Подходя к дому, покупатель должен получить положительные эмоции от увиденного. Приведите в порядок интерьер и замените сломанную мебель. Покупатель должен сохранить в памяти приятное «послевкусие» - воспоминание о вашей квартире. Воспользуйтесь услугами профессионального хоумстейджера. Не забывайте о том, что первое впечатление изменить нельзя.

 

4. Все личное – с глаз долой

 

Покупатель захочет представить вашу квартиру своей. Если ваш дом полон беспорядка и выставлено слишком много личных вещей, это может помешать ему сделать это. Убедитесь, что вы избавились от беспорядка и поместили некоторые из тех безделушек, которые заставляют вашу квартиру выглядеть слишком «вашей», в кладовую. Покупатель должен представить ваш интерьер своим, со своими любимыми мелочами. Уберите наклейки типа «I love Masha» и «I love John» с двери холодильника.

 

5. Выберите надежного и преуспевающего агента по недвижимости

 

Если у вас недорогая недвижимость и вы хотите её продать быстро и недорого – покопайтесь в своих местные сайтах-досках объявлений о продаже недвижимости - это, как правило, хороший и быстрый путь к поиску покупателя.

 

Элитная недвижимость в престижном районе с дизайнерским ремонтом и шикарной мебелью, дорогими светильниками и состоятельными соседями требует совершенно иного подхода. Уточните на специализированных сайтах элитной недвижимости, какие агенты / риелторы наиболее преуспели в вашем районе.

 

Получите оценки от трех разных агентов и всегда спрашивайте об особенностях их маркетинговой деятельности: умеют и собираются ли они продвигать вашу собственность по разным маркетинговым каналам, охватить широкую аудиторию и активно продвигать или просто разместить вашу недвижимость в общей базе и ждать месяцами или годами покупателя?

 

Хороший агент по недвижимости быстро и выгодно представит вашу собственность на глаза нужным потенциальным покупателям в вашем и в других районах, городах и странах, сделает качественные фотографии и видеоролики, напишет рекламные тексты и объявления, разместит объявления на специализированных порталах элитной недвижимости, проявит инициативу и находчивость, и сможет назначить более высокую запрашиваемую цену, гарантируя, что ваши чистые доходы от продажи будут максимальными.

 

6. Воспользуйтесь опытом вашего агента-эксперта по недвижимости

 

У вас есть печальный опыт работы с вашим предыдущим агентом? Правильно, ведь вы не обратили внимание на его опыт и широту маркетинговых возможностей, когда подписывали с ним договор. Теперь вы считаете, что сами справитесь с продажей своей недвижимости и сможете сами контролировать каждого покупателя. Опять ошибка, если только вы не гений в продажах элитной недвижимости.

 

Агенты-эксперты по продажам элитной недвижимости живут и дышат продажей недвижимости, любят свою увлекательную работу и умеют заранее определять, какие вопросы могут задать покупатели, и способны эффективно продавать вашу недвижимость. Поэтому, когда речь заходит об ответах на любые вопросы или опасения потенциальных покупателей, ваш новый агент-эксперт имеет наилучшие возможности для ответа.

 

7. Будьте внимательны к покупателю

 

Это важно на протяжении всего процесса продажи. Если потенциальный покупатель хочет провести просмотр в вечернее время после долгого рабочего дня или в другое неудобное для вас время, подумайте о том, чтобы позволить им осмотреть недвижимость. Чем больше потенциальных покупателей просматривает вашу недвижимость, тем выше вероятность того, что вы получите предложение, поэтому внимательность и гибкий график просмотра недвижимости действительно окупится.

 

8. День открытых дверей

 

Многие зарубежные агенты по недвижимости проводят открытые мероприятия в течение часа или около того, что означает, что вы открываете свой дом или квартиру для всех зарегистрированных покупателей, которые могут быть заинтересованы в покупке вашей собственности.

 

Это может быть отличным способом привлечь людей за один просмотр и может уменьшить количество раз, которое вам нужно, чтобы приложить усилия для подготовки просмотра вашей собственности. Увы, в Беларуси это пока работает лишь в исключительных случаях из-за менталитета большинства владельцев недвижимости и неповоротливости агентов, которые не способны организовать подобное мероприятие.

 

9. Услуги экспертного агентства маркетинга элитной недвижимости

 

Есть много вещей, которые вы можете сделать, чтобы ускорить продажу ваше недвижимости, и следование этим советам может помочь вам на этом пути. Если вы планируете выгодно продать свою собственность или просто хотите узнать, сколько стоит ваш дом или квартира, свяжитесь с нами для оценки. Пришлите свое сообщение на: filippovimpex@gmail.com

 

Если вы хотите найти профессионального агента-эксперта по продаже элитной недвижимости – свяжитесь с нами по телефону +375 29 888-87 -63.

Мы всегда рядом, на расстоянии звонка.    



Как купить квартиру в Минске, на Олешева?

Готовые 1, 2, 3 комнатные квартиры в новостройке

Квартиры в жилом комплексе, состоящем из трех панельных домов по ул. Олешева со встроенными помещениями общественного назначения (квартал ул. Олешева — ул.Восточная — ул. Лукьяновича).

Развитая инфраструктура микрорайона (наличие поликлиник, школ, детских садов и магазинов) и благоприятная экологическая обстановка делают этот квартал привлекательным для потенциальных потребителей. Привлекает также наличие рядом крупной транспортной артерии — Логойский тракт, который обеспечивает как удобное сообщение с центральной частью столицы, так и, при необходимости, быстрый выезд на Минскую кольцевую дорогу.

Расположенный рядом «Севастопольский сквер» создает благоприятные условия для комфортного проживания и отдыха жителей микрорайона.

Дом №1 (по ген. плану)
10-этажный 9-подъездный панельный дом cерии М464-У1

1-к. квартиры ( 40м2).
2-к. квартиры ( 59м2).
3-к. квартиры ( 70,66м2).
Стоимость 1200 за 1 м.кв. .
Начало строительства: 2 квартал 2016 г.
Окончание строительства: Дом сдан

Цены в у.е. указаны справочно. Расчет производится по курсу доллара США Национального банка РБ на день оплаты.

Купить квартиру в Минском районе у Вас можно?

Готовые 1, 2, 3 комнатные квартиры в новостройке

Квартиры в жилом комплексе, состоящем из трех панельных домов по ул. Олешева со встроенными помещениями общественного назначения (квартал ул. Олешева — ул.Восточная — ул. Лукьяновича).

Развитая инфраструктура микрорайона (наличие поликлиник, школ, детских садов и магазинов) и благоприятная экологическая обстановка делают этот квартал привлекательным для потенциальных потребителей. Привлекает также наличие рядом крупной транспортной артерии — Логойский тракт, который обеспечивает как удобное сообщение с центральной частью столицы, так и, при необходимости, быстрый выезд на Минскую кольцевую дорогу.

Расположенный рядом «Севастопольский сквер» создает благоприятные условия для комфортного проживания и отдыха жителей микрорайона.

Дом №1 (по ген. плану)
10-этажный 9-подъездный панельный дом cерии М464-У1

1-к. квартиры ( 40м2).
2-к. квартиры ( 59м2).
3-к. квартиры ( 70,66м2).
Стоимость 1200 за 1 м.кв. .
Начало строительства: 2 квартал 2016 г.
Окончание строительства: Дом сдан


Снять квартиру в Минске? Что лучше - агентство или на столбе?

Без столбов у нас никогда не обходились. Пробуйте все варианты. Не забывайте, что расклейка на столбе имеет свои отрицательные стороны. Мы открываем на сайте специальный раздел, где будем информировать вас о реальных квартирах в режиме он-лайн. Все квартиры будут предоставлены собственниками.

Меня интересует Квартира 60-65м2в ЖК у Троицкого

Добрый день,
На сегодня все меблированные квартиры с отделкой в ЖК У Троицкого площадью 60-65 м2 проданы.
Мы можем предложить Вам посмотреть на наших сайтах другие квартиры.
Для того, чтобы понимать на какие квартиры Вам прислать ссылки, заполните, пожалуйста, короткую форму и отправьте нам:

ПОДСКАЖИТЕ, КАК ПРИВЛЕЧЬ ТУРИСТОВ ИЗ РОССИИ НА МОЮ АГРОУСАДЬБУ?

Уважаемый Николай, 
Заполните форму заявки и Вам позвонит специалист по рекламе в течение рабочего дня. Наш сайт SilvanVIP - это идеальное решения Вашей проблемы. Вы не первый, кто обращается к нам с подобными вопросами. Поэтому специально для Вас и для других владельцев агроусадеб и агроотелей мы открываем с 15 февраля 2018 года специализированный раздел нашего каталога "Агроусадьбы". Наш сайт смотрят и во всем мире и в России. Специализированный раздел и специальная страница для Вашей агроусадьбы увеличит количество туристов и посетителей Вашей агроусадьбы.


ЗАЯВКА «АГРОУСАДЬБА»



КАК КУПИТЬ КОТТЕДЖ, ДОМ, ДАЧУ, ТАУНХАУС, УЧАСТОК В ЛОГОЖЕСКЕ?

ООО Сильван - уполномоченное агентство недвижимости по продаже коттеджей, коттеджей-дач, таунхаусов и участков в Логожеске, Беларусь. 

Звоните по телефонам в Минске +375 29 617 87 87 (Velcom, Mts, VIBER, WHATSAPP), www.logozhesk.by, www.logozhesk.ru


Отправить заявку



Ирина Петровна

Уважаемая Ирина Петровна, по этому вопросу просим обращаться за справкой в АН Сильван.
Администрация SilvanVIP

Владмир, хозяин Агроусадьбы

Уважаемый Владимир, Вы можете направлять на наш адрес silvanvip1@gmail.com фотографии и описание Вашей агроусадьбы. Чем больше фотографий Вы пришлете, тем больше у Вас шансов быть впереди всех. Каталог агроусадеб будет опубликован в феврале 2018 года.


Отправить заявку



КАК И ГДЕ КУПИТЬ 2-Х КОМ. КВАРТИРУ В МИНСКЕ. ЧТО У ВАС ЕСТЬ?

Уважаемая Ирина, 
Информация (ссылки) о квартирах, которые Вы ищете:

Квартиры с ремонтом и мебелью в ЖК "У Троицкого"

https://silvanvip.by/offers/elitnye-kvartiry-minska/kupite-elitnuyu-2-kh-kvartiru-studiyu-v-minske-z...

https://silvanvip.by/offers/elitnye-kvartiry-minska/kupite-elitnuyu-meblirovannuyu-kvartiru-v-minske...

Квартиры в ЖК "Захарова 29а"

https://www.realtvip.com

Квартиры без ремонта в ЖК "У Троицкого"

https://www.cityminsk.by


оставить заявку на просмотр



Андрей. Минск

Для того чтобы продать Вашу квартиру в Малиновке заполните, пожалуйста, заявку. Менеджер по рекламе свяжется с Вами в течение рабочего дня.
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ НА РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫ

Вы также можете позвонить в Агентство недвижимости ООО Сильван: 

Агентство недвижимости ООО "СИЛЬВАН". УНП 101217680, ОКПО 37444915.

674-3030 - Контакт-центр . Единый мобильный справочный номер +375 44/29/25/ 674-3030 доступен на всей территории Республики Беларусь. Режим работы Контакт-центра: 10-00-19-00 без выходных.



Елена Николаевна. Минск

По вопросам купли, продажи, аренды или обмена недвижимости просим обращаться в Агентство недвижимости ООО Сильван. С каждым клиентом агентства работает персональный агент, успешной работе которого помогает целая команда профессионалов. Сделку от начала до конца сопровождает опытный риэлтер, аттестованный Министерством юстиции Республики Беларусь, который несет ответственность за результат и своевременность оформления сделки. Также все сделки компании застрахованы полисом «Белгосстраха». Агентство недвижимости ООО "СИЛЬВАН". УНП 101217680, ОКПО 37444915. 674-3030 - Контакт-центр . Единый мобильный справочный номер +375 44/29/25/ 674-3030 доступен на всей территории Республики Беларусь. Режим работы Контакт-центра: 10-00-19-00 без выходных.

Вы можете также заполнить заявку. Специалист Агентства свяжется с Вами в течение рабочего дня.

ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВКУ



Представитель инвестора

Департамент аналитики международной и отечественной недвижимости SilvanVIP предоставит необходимую для Вашего предприятия маркетинговую и аналитическую информацию: статьи, обзоры и новости отечественного и международного рынка недвижимости, в частности по Минской области. Мы также выпускаем дайджесты о международных выставках и конференциях, переводы докладов и отчетов, аналитику и мониторинг ведущих мировых новостных порталов, копирайтинг и рерайтинг в области недвижимости, строительства, интерьерной и мебельной индустрии. Отчеты www.silvanvip.by по городам с населением от ста тысяч человек готовятся одинаково тщательно, как и для города с населением в один миллион человек и выше. Заполните, пожалуйста, заявку с описанием Вашего заказа. Специалист Департамента аналитики перезвонит Вам в течении рабочего дня.


ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ



Елена из Минска.

Страховка и в частности страховка недвижимости никому не повредит. Убедитесь в том, что Вы имеете максимальное страховое покрытие для Вашей недвижимости. Помните, страховка – это спасение от многих бед. В том числе и от недобросовестных арендаторов. 




Расскажите об услугах "Хоум Стейджинг"

Добрый день Михаил. SilvanVIP Хоумстейджинг - это профессиональная предпродажная подготовка Вашей недвижимости. Вы сможете увеличить свою ставку аренды если Ваша недвижимость находится в хорошем состоянии и полностью меблирована качественной мебелью. Если нет – обратитесь в SilvanVIP Хоумстейджинг. Опытные специалисты по предпродажной подготовке SilvanVIP Хоумстейджинг организуют ремонт и меблировку Вашей недвижимости в зависимости от того дохода, который Вы хотите получать, сдавая недвижимость в аренду или решите ее продать.





Светлана Савотьянова

ArredoCAD Дизайнер 14 - это новая легкая в управлении программа на русском языке, с поддержкой, лицензионная, для визуализации интерьеров, проектирования квартир и домов, для ландшафтного проектирования, для дизайнеров и архитекторов.

Вы получите возможность бесплатного Тест Драйва полноценной профессиональной итальянской программы ArredoCAD Дизайнер 14 PRO. Техническая поддержка на русском языке поможет Вам установить программу и начать Тест-драйв и полноценное проектирование интерьеров. 

Позвоните +375 29 8888 763




Я ХОЧУ РАЗМЕСТИТ РЕКЛАМУ О ПРОДАЖЕ СВОЕЙ КВАРТИРЫ НА ВАШЕМ САЙТЕ. КАК?

Для размещения рекламы на сайте SilvanVIP, а также на десятках других отечественных и зарубежных порталах и выставках заполните пожалуйста заявку с подробным описанием Вашего пожелания. Вы также можете позвонить по любому из телефонов, указанных в контактах сайта. 
Консультант объяснит Вам все преимущества рекламы SilvanVIP и условия публикации рекламы вашей недвижимости.

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ



Мы рассылаем новые объявления 1 раз в неделю. Подпишитесь - будете знать цены раньше всех.